Comprehension des finances transition

Finances de transition, aussi appele « prets-relais » et « bridging prets », n'ont rien a voir avec reconstruisant le pont de Londres. Finances de transition est generalement un pret a court terme qu'une entreprise utilise pour fournir l'argent comptant pour une transaction immobiliere jusqu'a ce que le financement permanent peut etre organise. Le mot « pont » traduit le fait que le pret est concu pour vous sur un obstacle temporaire. Une utilisation typique d'un pret de pont est de couvrir des situations telles que lorsqu'une entreprise doit fermer sur un nouveau batiment avant d'avoir vendu leur un vieux. Qu'ils utiliseraient le produit de l'emprunt de pont de continuer de faire des paiements sur le vieux batiment jusqu'a ce qu'il est vendu.
Finances de transition presque toujours requiert que vous vous engagez une sorte de garantie que la securite contre le pret. Vous pourrait offrir jusqu'a immobilier commercial ou prive que vous possedez, ou sont dans le processus de l'achat, materiel de bureau et de la machinerie ou inventaire encore existant. Si vous avez une entreprise exceptionnelle et credit personnel, ainsi que d'une relation exceptionnelle avec votre preteur, vous pourrez peut-etre securiser vos prets-relais sur seulement une signature.
Parce que la necessite de combler les finances parfois survient soudainement et sans avertissement, c'est une bonne idee d'etablir une relation avec un preteur avant le reel besoin se fait sentir. Lorsque vous faites cela, vous pouvez arranger etre approuves au prealable pour une limite de pret specifie. Plus tard, lorsque le besoin se pose tout a coup, vous n'aurez a parcourir toutes les tracasseries administratives. Le terme typique pour un pret de pont s'execute depuis une quinzaine de jours pour aussi longtemps que deux ans. Bien entendu, tout terme peut etre negociee et un preteur motive va travailler dur pour correspondre a vos besoins.
Depuis la transition Finances dure habituellement pour une periode relativement courte, que vous trouverez peut-etre que le taux d'interet vous demande de payer est legerement superieure a celui d'un type plus classique du pret. Les preteurs font leurs profits en facturant des interets dans l'ensemble de la duree du pret. Courte la periode de pret la moins d'interet qu'ils gagnent. Ainsi de nombreux preteurs stimulera souvent le taux d'un point de 1/2 ou plus. En general, la duree du pret, le montant de risque qui est present pour le preteur, la qualite de vos antecedents de credit et de la liquidite et la valeur de votre garantie tous sont utilises pour aider a determiner le taux d'interet.
Votre meilleur pari pour un pret de pont les taux les plus favorables et des conditions est de travailler avec un courtier qualifie d'hypotheques commerciales UK, qui comprend les tenants et aboutissants de prets-relais. De cette facon vous pouvez obtenir votre application de preteurs autant que possible et fin avec plusieurs qui sont prets a soutenir la concurrence pour votre entreprise.
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